Description

Réf : CHJ8
Dans une résidence de tourisme 5 étoiles, magnifique 3 pièces doté de 2 chambres dont une suite parentale avec douche privative, une salle de bain, 2 WC, cuisine ouverte sur une belle salle de vie disposant d'une double exposition et d'un grand balcon face à la chaine du Mont-Blanc. En annexes un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis chauffant.
Sur place vous trouverez également une grande réception avec son salon, sa cheminée et son bar d'après-ski. Une piscine chauffée, un spa et une salle de fitness.
Gestion locative avec loyers garantis et 10 semaines d'occupations à disposition du propriétaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    Dôme du Gouter/ Brévent
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    665 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    2022.9 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.78 m2
  • Surface construite
    61.3 m2 environ
  • Surface séjour
    22.6 m2
  • Surface terrasse
    11.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    WIFI dans toute la résidence
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR

Chamonix Mont Blanc 3 pièces Chamonix mont blanc

€615 000 **
3 pièce(s) 61 Réf :  CHJ8
MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX
16 PLACE BALMAT
74400 CHAMONIX MONT BLANC
Votre Conseiller :
CHARCOSSET Carole
CHARCOSSET Carole,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MGM Transactions pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MGM Transactions mgmetvous@mgm-groupe.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Coup de coeur
Chamonix - Appartement  3\/4 pi\u00e8ces Chamonix - Appartement  3\/4 pi\u00e8ces 2
Carole CHARCOSSET
Chamonix - Appartement 3/4 pièces Chamonix mont blanc
780 000 €
4 pièce(s) 71.49 Réf :  CHL3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 2022.9€.
Affichage des informations légales : MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX | Raison sociale : MGM SAS | Adresse siège social : 16 PLACE BALMAT - 74400 CHAMONIX MONT BLANC | Siret : 33173526600263 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69331735266 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 600 000 € | Assurance RCP : 56293198 |
Carte T : CPI 7401 2024000000025 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : CIC Lyonnaise de Banque. | N° de caisse de garantie : 2009 142 2892 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la République, 69001 Lyon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante