2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence CHJ15
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CHJ15
Dans une très belle résidence récente, en plein centre de Chamonix, appartement doté de 2 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain, cuisine ouverte sur un séjour avec balcon face à l'Aiguille du Midi. Très belles finitions. Réception sur place pour assurer la gestion locative des appartements. Reprise du bail en cours, loyers garantis et différentes options d'occupations possibles pour le propriétaire.
Piscine, sauna, hammam, jacuzzi, salle de fitness et espace soins. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking souterrain, d'une cave et d'un grand casier à ski avec sèche-chaussures.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74400
  • Ville
    CHAMONIX MONT BLANC
  • Vue
    Aiguille du Midi
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    614 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    59.4 m2
  • Surface terrasse
    7.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Bardage
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    WIFI dans toute la résidence
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR

Chamonix Mont Blanc - 3 pièces Chamonix mont blanc

570 000 € **
3 pièce(s) 59 m² Réf :  CHJ15
MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX
16 PLACE BALMAT
74400 CHAMONIX MONT BLANC
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CHARCOSSET Carole
CHARCOSSET Carole,
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1960€.
Affichage des informations légales : MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX | Raison sociale : MGM SAS | Adresse siège social : 16 PLACE BALMAT - 74400 CHAMONIX MONT BLANC | Siret : 33173526600263 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69331735266 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 600 000 € | Assurance RCP : 56293198 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 039 691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : CIC Lyonnaise de Banque. | N° de caisse de garantie : 2009 142 2892 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la République, 69001 Lyon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante