• A vendre

Description

Réf : RTC8
Dans une résidence de standing, à la fois au centre de la station et skis aux pieds, bel appartement 3 pièces comprenant 2 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un toilette séparé, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse exposée sud.
Accès libre à un espace ludique prestigieux avec piscine, hammam, sauna, bains bouillonnants et salle de fitness.
Vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec une cave, un casier à skis avec sèche-chaussures et la possibilité d'un parking privatif en sous-sol.
Gestion et location MGM.
Frais de notaire réduits.
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    74450
  • Ville
    LE GRAND BORNAND
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1345 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface construite
    49.1 m2 environ
  • Surface terrasse
    15.87 m2

Extérieur

  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le Grand Bornand Chinaillon - 3 pièces Le grand bornand

357 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 48 Réf :  RTC8
MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX
16 PLACE BALMAT
74400 CHAMONIX MONT BLANC
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MGM CONSTRUCTEUR Agence
MGM CONSTRUCTEUR Agence,

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5 pièce(s) 145 Réf :  LessyK16
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1345€.
Affichage des informations légales : MGM CONSTRUCTEUR CHAMONIX | Raison sociale : MGM SAS | Adresse siège social : 16 PLACE BALMAT - 74400 CHAMONIX MONT BLANC | Siret : 33173526600263 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR69331735266 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 600 000 € | Assurance RCP : 56293198 |
Carte T : CPI 7401 2018 000 039 691 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA CS 62072 74011 Annecy Cedex | Caisse de garantie financière : CIC Lyonnaise de Banque. | N° de caisse de garantie : 2009 142 2892 | Adresse caisse de garantie : 8 rue de la République, 69001 Lyon | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante